一汽红塔公司闲置住房整体出租招租公告、一汽红塔云南汽车制造有限公司

一汽红塔公司闲置住房整体出租招租公告

2023年09月26日 8941

一汽红塔云南汽车制造有限公司位于云南省曲靖市麒麟区南宁北路368号内闲置的住房整体向社会公开招租,欢迎有租赁意向的客户到我公司踏勘实物后参与竞报价。

1、房屋基本情况：招租房屋为一汽红塔云南汽车制造有限公司闲置住房，部分房屋配置家俱、电器，具体明细如下：

出租方式：以上54套住房整体打包出租，不接受零租。

2、承租方应具备的资格条件：

（1）依法注册并有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

（2）意向承租人当前未被列入严重违法失信企业名单；或未被列入失信被执行人名单。

（3）符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

（4）本项目不接受联合体竞价。

3、出租房屋用途：居住、办公。

4、租赁价格：出租方设置整体出租租金最低限价年租金412000元。出租方采取竞价方式确定租赁价格，从412000元往上竞价，与出价高者签订《房屋租赁合同》。租期每满2年租金上涨2%；租金遵循先行支付当年的租金后再使用房屋的原则，一年一付，现款支付；交纳年租金20%的房屋租赁保证金。

5、租赁期限10年；

6、装修免租期2个月。

7、其他重要租赁条款：

（1）承租方必须按国家规定办理完毕相关的安全、环保、消防达标手续；

（2）在租赁期间，出租方因工厂规划调整、政府规划变动等重大调整以及出租方生产经营发生重大变化等需要收回所租赁房屋的，出租方提前90日书面通知承租方后，出租方有权单方终止合同。出租方退还承租方尚未使用期间的租金。实际租赁期限未超过5年的，双方友好协商，在公平合理的基础上给予承租方一定的装修损失赔偿。实际租赁期限超过5年的，承租方的损失自行承担，出租方不承担民事赔偿责任及法律责任；

（3）因征收、拆迁产生的补偿款归出租方所有，与承租方无关；

（4）水费、电费、停车费、物业管理费、垃圾清运费由承租方负责，价格按出租方收费标准执行；

（5）承租方自主开展经营活动，自主负责安全、环保、消防、传染病防治等事项，如因上述事项给出租方声誉、生产生活秩序造成影响，造成经济损失的，承租方负责赔偿出租方损失。

（6）承租方开展经营活动过程中发生的纠纷、造成的财产损失或者人身伤害由承租方负责处理，承担全部民事赔偿和法律责任；不得影响出租方正常生产经营，若因此给出租方造成的损失的由承租方进行赔偿。

（7）承租方按承租区域做好人员、车辆、物流管理，不得影响出租方正常生产经营以及周边居民日常生活。因此而产生的居民投诉、诉讼纠纷由承租方自行负责，给出租方造成损失的，承租方负责赔偿。

（8）使用出租方的《房屋租赁合同》格式合同，合同文本见附件一。

8、另行签订《租赁项目安全管理协议书》。

9、招租流程：

（1）2023年9月 26日至2023年10月17日为招租公告期。

（2）意向承租人现场踏勘后进行竞价报名。

意向承租人现场踏勘时间2023年10月12日至2023年10月16日。联系人：施先生，联系电话：0874-3143852、 13769842162。

意向承租人将资质证明、营业执照副本复印件等资料递交到一汽红塔公司综合管理部进行资格审查。地址：云南省曲靖市麒麟区南宁北路368号一汽红塔公司办公大楼904号。联系人：施先生，联系电话：0874-3143852、 13769842162。资格审查通过后意向承租人自行下载《一汽红塔公司闲置住房整体出租报价单（第一轮）》（报价单见附件二），按要求填写、打印、签章密封后递交到一汽红塔公司综合管理部。

本次闲置房屋招租竞价需交纳交易保证金人民币贰万元整（20000元）。递交报价单时，招租方提供交款银行、账号。意向承租方存在以下行为, 招租方有权不予退还交易保证金：

（1）交纳交易保证金后意向承租人撤销报价文件的；

（2）不按出租方安排参加现场竞价的；

（3）低于最低出租价报价或者不报价的；

（4）取得租赁资格后不按规定时间签订合同及未按约定时限支付交易价款的；

（5）其他违反交易相关规则、交易保证金的有关规定和交易条件要求的。

交易保证金取得租赁资格后签订《房屋租赁合同》转为租金，未中选的意向承租人的交易保证金在10个工作日内不计利息退还人民币贰万元整（20000元）。

竞价报名及交易保证金交纳截止时间：2023年10月17日下午17:00前。递交报价单及交纳交易保证金的可参与我公司本次闲置房屋整体出租招租竞价。

（3）2023年10月19日下午14:00进行现场公开竞价。具体事项以招租方通知为准。