一汽红塔云南汽车制造有限公司位于云南省曲靖市麒麟区南宁北路368号内闲置的房屋向社会公开招租,欢迎有租赁意向的客户到我公司踏勘实物后参与竞报价。

1、房屋基本情况：招租房屋为一汽红塔云南汽车制造有限公司原幼儿园（现销售公司）。房屋建筑面积2510.26平方米，房屋前面小广场约1552.14平方米，合计出租面积4062.4平方米。该房屋按幼儿园的功能设计（含厨房），主楼二层侧楼三层，外部走廊，外部楼梯。整个出租区域有围栏与其他区域分隔。图片如下：

2、承租方应具备的资格条件：

（1）依法注册并有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

（2）意向承租人当前未被列入严重违法失信企业名单；或未被列入失信被执行人名单。

（3）符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

（4）本项目不接受联合体报名。

3、出租房屋用途：房屋用途不限，但须附设餐饮服务功能，自主经营，自负盈亏。承租方必须将租赁房屋用于合法经营范围，不能利用租赁房屋进行传销、危害公众利益的违法犯罪行为，如发生违法犯罪行为由承租方承担全部法律责任。

4、租赁价格：出租方采取比价方式确定租赁价格，与出价高者签订《房屋租赁合同》。                                              

5、租赁期限5年，租期每满2年租金上涨6%；租金遵循先付后用的原则，一年一付，现款支付；交纳年租金20%的房屋租赁保证金；使用出租方的《房屋租赁合同》格式合同。                 

6、水费、电费、停车费、绿化环卫、垃圾运输由承租方负责；租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，由承租方负责，并且承租方应执行当地有关部门规定并承担全部责任，服从出租方监督检查。

7、另行签订《租赁项目安全管理协议书》。

8、招租流程：

（1） 2023年3月 23日至2023年4月 7日为现场踏勘及报名时间。意向承租人现场踏勘后填写报名表报名。报名截止时间：2023年4月 7日下午17:00。

联系人：施先生   联系电话：0874-3143852   13769842162

报名表格式及要求见附件。报名表请报名单位自行下载，按要求填写、打印签章，并附营业执照副本复印件（或者身份证复印件）密封后交到一汽红塔公司综合管理部，地址：云南省曲靖市麒麟区南宁北路368号一汽红塔公司办公大楼904号。

（2）2023年4月 8日起出租方对报名的意向承租人进行资格审查。根据资格审查情况向意向承租人发送竞报价通知，意向承租人按通知要求参加竞报价。具体时间以招租方通知时间为准。

（3）确定承租人后，与承租人签订《房屋租赁合同》； 承租人支付房屋租赁保证金、房屋租金； 与承租人办理房屋移交手续。

此公告

一汽红塔云南汽车制造有限公司

2023年3月 23日